Kernsaniertes 1-Zimmer Apartment in Köln-Kalk

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich in Köln-Kalk in der Nähe des Bauhaus. Die Wohnfläche beträgt etwa 35 Quadratmeter, und die Einheit liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt vier Parteien. Über das Treppenhaus besteht Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof, der sich laut Angaben des Anbieters für die Einrichtung einer Terrasse nutzen lässt. Dem Apartment ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Nach Angaben des Anbieters wurde die Wohnung einer Kernsanierung unterzogen, bei der Wasserinstallationen, Elektrik, Heizung, Fenster, Türen und das Badezimmer erneuert wurden. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von knapp unter 16 Euro pro Quadratmeter vermietet. Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag, der automatische Mietanpassungen ermöglicht.

Das Angebot richtet sich laut Anzeige sowohl an Kapitalanleger als auch an Selbstnutzer. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, und Besichtigungen können nach Vereinbarung erfolgen. Der Verkauf erfolgt aufgrund des Ablaufs einer zehnjährigen Frist.

Zusätzlich werden im selben Haus zwei weitere Wohnungen mit Größen von 42 beziehungsweise 76 Quadratmetern angeboten. Ein Paketpreis ist nach Angaben des Anbieters möglich. Es werden nur Kaufanfragen entgegengenommen; Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.