Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Waldbadviertel mit eigenem Garten
Wohnung | 51107 Köln
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Objektbeschreibung
Die zum Jahr 2015 fertiggestellte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses im Waldbadviertel in Köln-Ostheim und umfasst eine Wohnfläche von etwa 62,05 m². Sie verfügt über zwei Zimmer, eine großzügige Terrasse sowie einen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Eingangsbereich (Diele), der Zugang zu den weiteren Räumen bietet. Neben einem potenziellen Abstellraum ist ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vorhanden, dessen helle Wand- und dunkle Bodenfliesen eine zeitgenössische Gestaltung aufweisen.
Der Wohn- und Essbereich stellt den zentralen Raum der Wohnung dar und beinhaltet die offen integrierte Küche. Von hier führt der Zugang zur Terrasse, die einen unverstellten Blick auf Grünflächen und einen angrenzenden Spielplatz ermöglicht. Das Schlafzimmer ist geräumig gestaltet und ebenfalls mit Parkettboden versehen; es bietet Ausblick auf den Garten und die umliegenden Grünflächen. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkett ausgestattet. Zudem sind Lüftungselemente oberhalb der Fenster vorhanden, die zur Luftzirkulation beitragen.
Die Fußbodenheizung wird über eine Kraft-Wärme-Kopplungsanlage betrieben. Das Gebäude wurde mit moderner Bauweise errichtet. Die Immobilie liegt auf einem Erbbaurechtsgrundstück, für das ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 610,00 Euro zu entrichten ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 265,00 Euro. Nach Angaben des Anbieters sind weitere vier Wohnungen in derselben Wohnanlage zum Verkauf.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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