Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Waldbadviertel mit eigenem Garten
Wohnung | 51107 Köln
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Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2015 errichteten Mehrfamilienhauses im Waldbadviertel in Köln-Ostheim. Sie wurde im Jahr 2016 bezugsfertig und umfasst eine Wohnfläche von etwa 69,75 m². Das Objekt verfügt über zwei Zimmer und ist derzeit vermietet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die einen Blick ins Grüne sowie auf einen angrenzenden Spielplatz bietet. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten. Die Küche ist ebenfalls zur Grünfläche ausgerichtet. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Diele führt zu den einzelnen Räumen und beinhaltet eine verschließbare Abstellkammer, die alternativ als Ankleide genutzt werden kann. Oberhalb der Fenster sind Lüftungselemente zur Unterstützung der Luftzirkulation eingebaut.
Die Wärmeversorgung der Fußbodenheizung erfolgt über eine Kraft-Wärme-Kopplungsanlage. Das Gebäude wurde in moderner Bauweise errichtet.
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht. Der jährliche Erbbauzins beträgt 685,56 Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 335,00 Euro.
Im Bertha-Benz-Karree sind laut Anbieter neben dieser Wohnung aktuell vier weitere Wohnungen verfügbar.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeiten sind im Originalangebot des anbietenden Maklers zu finden.
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