Provisionsfreie helle 3-Zi.Whg mit Balkon in Hürth-Hermülheim zur Eigennutzung oder Kapitalanleger.

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer Nebenstraße in Hürth-Hermülheim. Die beschriebene Wohnung liegt in der ersten Etage und verfügt über ein helles Treppenhaus, das viel Licht in den Eingangsbereich bringt.

Die Wohnung ist mit einem Laminatboden im Schlafzimmer sowie Steinböden in weiteren Bereichen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Zur Innenausstattung gehören ein Safe, eine Gegensprechanlage, teilweise elektrische Rollläden, Thermopenverglasung mit Sicherheitsbeschlägen sowie ein großer Balkon mit bodentiefen Fenstern im Wohn- und Esszimmer.

Die Wohnfläche umfasst drei Zimmer, darunter ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Weiterhin vorhanden sind ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine kleine Abstellkammer.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großer Waschmaschinenraum zur Verfügung, und ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Am Haus befinden sich mehrere Garagen mit zwei Duplexparkern, die insgesamt vier Parkplätze bieten. Ein solcher Parkplatz ist im Kauf enthalten. Zusätzlich stehen drei nicht fest zugewiesene Autostellplätze vor dem Haus bereit.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen Miete von 950 Euro zuzüglich 250 Euro Nebenkosten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Weitere Informationen sowie die Kontaktmöglichkeiten finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.