Ein Teil Kölner Stadtgeschichte – Außergewöhnliches Wohnen unmittelbar an St. Agnes
Wohnung | 50670 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Wohnhaus befindet sich nahe der Kirche St. Agnes im Kölner Agnesviertel. Das Gebäude wurde um 1905 errichtet und steht seit 1985 unter Denkmalschutz. Es ist Teil eines historisch gewachsenen Straßenensembles mit typischer Gründerzeitarchitektur. Das Haus hat verschiedene historische Phasen, unter anderem die Kriegszeit, unbeschadet überstanden und weist eine erhaltene Jugendstil- und Art-déco-Architektur auf, sichtbar insbesondere im Eingangsbereich mit Naturstein- und Marmorarbeiten sowie im Treppenhaus mit kunstvoll gestalteten Holzgeländern und Zierelementen.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 95 m². Die Räume verfügen über großzügige Proportionen, hohe Decken und typische Altbaudetails. Charakteristisch sind historische Flügeltüren mit verglasten Oberlichtern und facettengeschliffenen Glaskanten. Die Wohnräume zur Straßenseite sind durch eine große historische Fensteranlage mit Erker geprägt, welche hohe, gerundete Fensterbögen und schmale Fensterflügel aufweist. Diese Gestaltung sorgt für viel Tageslicht und einen Blick auf die gegenüberliegenden Gründerzeithäuser.
Der zentrale Wohnbereich wird durch eine stuckverzierte Decke mit Kassetten und gewölbten Übergängen ergänzt. Zwei historische Flügeltüren verbinden die Räume und verleihen ihnen eine besondere architektonische Wirkung. Ein angrenzender Essbereich verfügt über einen kleinen französischen Balkon mit Blick auf die Straße.
Die Wohnung besitzt eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum, die alle Fenster zum Innenhof haben. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zur Hofseite und bietet Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer ist für verschiedene Nutzungen, etwa als Kinder-, Arbeitszimmer oder Bibliothek, vorgesehen.
Das Bad wurde 2005 umfassend saniert, einschließlich Leitungen und technischer Installationen. Es ist mit weißen Fliesen, goldfarbenen Armaturen, einer großen Dusche sowie einem deckenhohen Einbauschrank mit integriertem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine mechanische Entlüftung ist vorhanden.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeiten sind im Originalangebot des anbietenden Maklers zu finden.
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