Leerstehende 2-Zimmerwohnung mit Erbpacht, Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Agnesviertel!
Wohnung | 50670 Köln
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Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Agnesviertel und umfasst zwei Zimmer. Sie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück und steht derzeit leer. Die Wohnfläche entspricht den Angaben aus der Teilungserklärung; eine genaue Wohnflächenberechnung kann im Rahmen der Vermarktung erstellt werden.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, von dem aus das innenliegende Badezimmer sowie der Wohnbereich zugänglich sind. Die Küche ist separat und geschlossen angelegt, was eine klare räumliche Trennung zum Wohnraum ermöglicht. Vom Wohnbereich aus ist der Zugang zum Schlafzimmer und zu einem großzügigen Balkon möglich.
Das Objekt weist einen modernisierungsbedürftigen Zustand auf, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Das Erbbaurecht des Grundstücks hat laut Eigentümerangaben eine Restlaufzeit von rund 163 Jahren bis zum 4. April 2189. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 263 Euro, die vierteljährliche Erbpacht liegt bei 285 Euro.
Weitere Informationen und die Kontaktaufnahme sind im Originalangebot des anbietenden Maklers verfügbar.
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Angebotshistorie
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