Zentral gelegen. Viel zu bewegen.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist derzeit leerstehend sowie sofort bezugsfrei. Auf einer Gesamtfläche verfügt sie laut Anbieter über 2,5 Zimmer, die sich vielfältig nutzen lassen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus; ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Der Eingangsbereich verbindet eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei große, jeweils aus zwei offen verbundenen Teilen bestehende Wohnbereiche. Diese Raumgestaltung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, etwa die Kombination von Wohnen und Essen sowie Schlafen und Arbeiten. Die Fenster in den Wohn- und Schlafbereichen sorgen für Tageslicht. Eine stärkere Raumtrennung ist durch das Einziehen von Trennwänden grundsätzlich möglich; für eine Nutzung als Drei-Zimmer-Wohnung wäre eine Anpassung der Zugänge erforderlich, wofür eine planungsbezogene Prüfung nötig ist.

Die separate Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Fenster ausgestattet.

Die Wohnung weist laut Angaben des Eigentümers Renovierungsbedarf auf, wobei kleinere Arbeiten eine kurzfristige Vermietung ermöglichen sollen. Umfangreichere Renovierungen oder Veränderungen an der Raumaufteilung sind abhängig vom gewünschten Nutzungskonzept.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, und für Fahrräder stehen Abstellmöglichkeiten im Innenhof zur Verfügung.

Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers verfügbar.