Köln – Südstadt: Großzügige Eigentumswohnung mit 153m² Wfl. in denkmalgeschützem Mehrfamilienhaus!
Wohnung | 50676 Köln
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Objektbeschreibung
Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes und umfasst eine Wohnfläche von 153,02 m², verteilt auf eine gesamte Etage. Die Räume zeichnen sich durch eine Deckenhöhe von etwa 3,25 Metern aus. Teilweise sind originale Stuckdecken erhalten, zusätzlich befinden sich in der Küche historische Fliesen aus dem Ursprungsbaujahr sowie teils erhaltene historische Türen.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Altbaugrundriss mit einem zentralen Wohn- und Essbereich, der ein Erkerzimmer sowie einen Kamin umfasst. Sie umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Vollbäder sowie ein Gäste-WC. Der Schlafbereich liegt im hinteren Teil der Wohnung und ist über einen verlängerten Flur erreichbar, was eine räumliche Trennung zum Wohnbereich ermöglicht. Im darunterliegenden Hochparterre und Souterrain befinden sich jeweils weitere Wohnungen.
Die Wohnung ist gemäß Angaben des Anbieters renovierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und gemäß § 79 Absatz 4 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von der Ausweispflicht ausgenommen ist.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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