Neustadt-Süd, Gepflegte 2-Zimmer-Weohnung und TG-Stellplatz in Bestlage
Wohnung | 50677 Köln
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
68,60 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Ihre neue 2-Zimmerwohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Ruhiglage der Südstadt. Als 2-Zimmer-Wohnung ist sie heute vermietet.
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Über den Eingang treten Sie in Ihren großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der Wohn-/ Essbereich ist gleich dem Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Links zum Wohn-/Esszimmer befindet sich das innenliegende Duschbad. Das Duschbad ist mit einem Hänge-WC, einer Duschtasse und einem Waschtisch ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Boden und die Wände sind weiß gefliest. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Neben dem Bad liegt das Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und dem Balkon befindet sich die zum Wohn-/ Essbereich offene Küche. Zur Wohnung gehören weiter ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Ausstattung
Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Oberböden: Zimmer Laminat, sonst Fliesen, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lage
Neustadt-Süd, Volksgarten, hier treffen sich Zentralität, Naherholung, Mobilität und ein bunter Strauß von Immobilien die den Flair und die Qualität der Südstadt unterstreichen. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Lage zu verschiedenen Straßenbahnlinien nahe der Ulrepforte. Der Volksgarten lädt zu einem gemütlichen Spaziergang oder zum Verweilen in seinem Biergarten ein. Eine ausgeprägte Gastronomie unterstreicht die Lebensqualität der Südstadt und lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Über Häuser vom Jugendstil über die 50/60iger bis zum Neubau wird im Umfeld ein buntes harmonisches Bild dargestellt.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: Volksbank Köln Bonn eG
Anschrift: Hohenzollernring 31-35 in 53175 Bonn
Geschäftsführer: Jürgen Pütz (Vorsitzender), Volker Klein, Jürgen Neutgens
Kontakt: e-mail: immobilien@volksbank-koeln-bonn.de – Internet: https://www.volksbank-koeln-bonn.de – Telefon: +49 228 716 67510
Steuernummer: DE122124996
Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Bonn
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