Zwei Wohnungen: 62qm und 22qm in Köln, Ehrenfeld zum Verkauf
Wohnung | 50823 Köln
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in Köln-Ehrenfeld auf der Subbelrather Straße, bestehend aus zwei vermieteten Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 84 m².
Die erste Wohnung umfasst circa 62 m² und besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Weiterhin gehören ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne sowie ein Gäste-WC mit separater Dusche zur Ausstattung. Die zweite Einheit ist ein etwa 22 m² großes separates Apartment mit Balkon. Beide Wohnungen wurden teilweise im Jahr 2011 saniert.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt rund 1.380 Euro, was einer jährlichen Nettokaltmiete von etwa 16.560 Euro entspricht. Die Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Laut Anbieter kann, abhängig von den bestehenden Mietverträgen und den rechtlichen Rahmenbedingungen, weiteres Mietentwicklungspotenzial bestehen.
Die Lage im Stadtteil Köln-Ehrenfeld wird beschrieben als zentral mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.
Weitere Informationen zum Kaufpreis und zu den Objektunterlagen sind über das Originalangebot des anbietenden Maklers erhältlich. Es wird um direkte Kontaktaufnahme gebeten; Anfragen von Maklern werden nicht erwünscht.
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Angebotshistorie
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