Großzügig und modern: 4 Zimmer mit Loggia und Aufzug bis in die Wohnung! WE 7
Wohnung | 50935 Köln
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Objektbeschreibung
Das Projekt Gleueler Straße 197 umfasst die Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Wohnhauses sowie den Neubau eines separaten Hofhauses. Das Vorderhaus wird energetisch saniert und um drei zusätzliche Wohngeschosse aufgestockt, die über einen rückwärtig angebrachten Aufzug erschlossen werden. Insgesamt befinden sich im voll unterkellerten Vorderhaus acht Wohnungen: fünf im ursprünglichen Gebäudeteil, welche umfassend modernisiert werden, sowie drei neu geschaffene penthouseartige Wohnungen in der Aufstockung.
Auf dem Grundstück entsteht zudem ein eigenständiges Hofhaus mit einem nach innen orientierten Patio, das als private Wohnform auftritt. Zwischen Vorderhaus und Hofhaus liegt ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und drei Pkw-Stellplätzen. Das Hofhaus sowie das Vorderhaus bleiben als getrennte Baukörper erkennbar, sind jedoch durch ein einheitliches Fassadenkonzept mit hellen Putzfassaden und farblichen Akzenten harmonisch miteinander verbunden.
Beide Gebäude erhalten eine moderne Wärmedämmung, wodurch die energetische Sanierung des Bestands mit einer einheitlichen architektonischen Gestaltung kombiniert wird. Die neu geschaffenen Obergeschosse des Vorderhauses sind gestaffelt angeordnet und bieten durch ihre Grundrisse jeweils individuelle Charakteristika sowie einen hohen Wohnkomfort und Privatsphäre.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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