Kapitalanlage!!! Rodenkirchen, vermietete 3-Zimmer-Wohnung nebst Tiefgaragenstellplatz
Wohnung | 50996 Köln
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Kosten
Energieausweis
47,30 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer Wohnanlage in zentraler Ruhiglage von Rodenkirchen. Das Haus umfasst 38 Einheiten zuzüglich Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnung teilt sich in eine Diele, die mit einem Holzboden ausgestattet ist, ein innenliegendes Wannenbad sowie Küche und drei Zimmer auf. Der Küchenbereich ist grau gefliest, die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Das Wohn-/ Esszimmer hat einen Ausgang zum Balkon.
Das bestehende Mietverhältnis der Wohnung läuft seit 09/2013.
Ausstattung
Fußbodenheizung über Gaszentralheizung, Kunststofffenster isolierverglast, Oberböden: Zimmer Parkett, Küche und Bad gefliest, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Keller
Lage
Rodenkirchen im Kölner Süden gelegen, gehört nicht zuletzt aufgrund der Rheinlage zu den begehrtesten Stadtteilen Kölns. Beste infrastrukturelle Voraussetzungen unterstreichen den Lagewert Rodenkirchens. So ist Rodenkirchen über Bus und Straßenbahn an die City von Köln und Bonn angeschlossen. Über den nahegelegenen “Bonner Verteiler” erreicht man kurzfristig die A4/ A555. Von hier aus gelangt man in kürzester Zeit ins gesamte Umfeld von Köln, z. B. zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zur Wohnung gelegen. Der Rhein lädt mit Haus- und Gastronomiebooten zu einer Tasse Kaffee, einer Bootsfahrt oder einem Spaziergang entlang dem Wasser ein.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: Volksbank Köln Bonn eG
Anschrift: Hohenzollernring 31-35 in 53175 Bonn
Geschäftsführer: Jürgen Pütz (Vorsitzender), Volker Klein, Jürgen Neutgens
Kontakt: e-mail: immobilien@volksbank-koeln-bonn.de – Internet: https://www.volksbank-koeln-bonn.de – Telefon: +49 228 716 67510
Steuernummer: DE122124996
Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Bonn
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