Moderne 3-Zimmerwohnung mit Garage in Sayn
Wohnung | 51105 Köln
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Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 teilmodernisierten 6-Parteienhaus im Stadtteil Sayn in Bendorf. Die Wohnung verfügt über ein modernes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn- und Schlafräume mit Vinylboden sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Gas-Etagenheizung wurde ebenfalls im Jahr 2024 erneuert. Innerhalb der Wohnung befindet sich eine praktische Abstellkammer.
Ein besonderes Merkmal ist ein etwa 10 m² großer zusätzlicher Raum im Dachgeschoss, der zum Sondereigentum gehört und nach einer Renovierung beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem steht dort ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Zum Angebot gehören ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz davor.
Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von rund 31.000 €. Die Wohnung war zuletzt zu einer Kaltmiete von 10,00 €/m² vermietet, der Garagenstellplatz wurde zusätzlich mit 50,00 € monatlich berechnet.
Weitere Informationen sowie die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers zu finden.
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Angebotshistorie
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