Exklusive Aktion: Verkäufer erstattet Kaufnebenkosten zeitlich begrenzt Siehe Objektbeschreibung
Wohnung | 51109 Köln
Eckdaten der Immobilie
Was bedeuten diese Zahlen für mich?
Finanzierung geklärt?
Wenn Sie sich auf der Webseite anmelden, können Sie direkt eine Finanzierung für diese Immobilie anfragen. Sparen Sie sich das Weiterleiten von Unterlagen und nehmen Sie direkt Kontakt mit einem Berater auf.
Welche Kosten kommen bei einer Sanierung auf mich zu?
Der nachfolgende Text wurde durch eine KI zusammengefasst. Bitte prüfen Sie ggf. auch die verlinkte Anzeige.
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Neubrück in einer Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten, verteilt auf 6 Häuser. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von circa 83 Quadratmetern und verfügt über drei Zimmer, darunter ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer. Weiterhin sind eine Kochküche, ein Flur mit Einbauschrank, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Balkone vorhanden, wobei jeweils einer zur Straße und einer zum Garten ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.
Die Wohnanlage wird als gepflegt und gut verwaltet beschrieben. Es besteht kein Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum. Die Fassaden der Häuser sind wärmegedämmt und isoliert, zudem sind die Kunststofffenster isolierverglast.
Die Wohnung ist vermietet und wird vom Anbieter als geeignet für Kapitalanleger eingestuft.
Im Zeitraum bis zum 31.12.2026 besteht eine zeitlich befristete Aktion: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zu diesem Datum die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags und die Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Diese Erstattung gilt ausschließlich für Kaufverträge, die im Aktionszeitraum für die gekennzeichneten Wohnungen abgeschlossen werden, und erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht erstattet werden Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers zu finden.
Entdecken Sie die Vorteile unseres Kunden-Portals:
- Merken Sie sich interessante Immobilien und behalten Sie den Überblick.
- Vergleichen Sie verschiedene Immobilien direkt im Portal
- Berechnen Sie monatliche Raten und Ihr Budget mit Leichtigkeit, um finanzielle Entscheidungen zu optimieren.
- Erstellen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie eine E-Mail wenn passende Immobilie verfügbar ist.
- Finden Sie mühelos die perfekte Finanzierung, indem Sie die Angebote von 700 Banken und Sparkassen vergleichen.
Registrieren Sie sich noch heute für unser Kunden-Portal und profitieren Sie von diesen praktischen Funktionen für Ihre Immobiliensuche und -finanzierung!
Angebotshistorie
In 5 Schritten zum erfolgreichen Immobilienkauf
Der Immobilienkauf bedeutet sorgfältige Vorbereitung. Wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Immobilie und leiten Sie durch den Prozess des Immobilienkaufs.
Alle Immobilien, ALle Finanzierer, Alle Interessenten
