Angebot für Ärzte, Mediziner, Apotheker: Attraktive Steuervorteile, AfA, KfW, Kapitalanlage, Renditeobjekt, Pflegeimmobilien, Be

Objektbeschreibung

Das Angebot beschreibt Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen als Kapitalanlage mit langfristigen Pachtverträgen von 20 bis 25 Jahren bei renommierten Betreibern. Die Mietzahlungen sollen auch bei Nicht-Belegung fortgeführt werden, und die Miete wird automatisch angepasst. Die Instandhaltung des Gebäudes übernimmt der Betreiber, sodass kein direkter Mieterkontakt erforderlich ist.

Laut Anbieter sind für Käufer keine Provisionen fällig. Eine professionelle Standortanalyse sowie eine Kombination aus Bestands- und Neubauprojekten im gesamten Bundesgebiet werden angeboten. Die Investition kann steuerlich durch eine degressive Abschreibung von 5 % und gegebenenfalls eine Sonderabschreibung (7b) begünstigt sein. Zudem wird auf mögliche KfW-Förderungen, wie zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 Euro, hingewiesen. Ein bevorzugtes Belegungsrecht sowie zertifizierte Mietausfallsicherheit sind ebenfalls Teil des Angebots.

Die Finanzierungsmöglichkeiten umfassen nach Angaben des Anbieters auch 100 %- und 110 %-Finanzierungen, abhängig von der Bonität, mit einem Partner der ApoBank, die zudem einen direkten Ansprechpartner bereitstellt. Das Angebot richtet sich nach eigenen Angaben insbesondere an Personen aus medizinischen Berufen, wie Ärzte und Apotheker.

Der Anbieter weist auf über 30 Jahre Erfahrung, eine Zusammenarbeit mit erfahrenen Bauträgern und Banken sowie ein deutschlandweites Immobilienportfolio von über 50 Objekten hin. Beratungen erfolgen unter anderem online mit 360°-Rundgängen.

Weitere Informationen und Kontaktmöglichkeiten sind im Originalangebot des anbietenden Maklers enthalten.