Individuelles Mehrfamilienhaus in Hürth – Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus in Hürth ist ein geplantes Neubauprojekt mit einer Wohnfläche von 239,49 m², verteilt auf zwei Etagen. Es umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück misst etwa 765 m².

Das Gebäude wird in Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Standard, was auf eine energieeffiziente Bauweise hinweist. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitär- und Heiztechnik. Ein Teil des Innenausbaus, bestehend aus Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wird vom Anbieter übernommen, während der Trockenbau vom Käufer selbst ausgeführt wird. Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie.

Das Objekt liegt in einem Wohngebiet in Hürth mit laut Anbieter familienfreundlicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus wird mit einem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungspaket angeboten, das eine Fertigstellung der Rohbauphase inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen sowie eine Fertigstellungsgarantie umfasst. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen. Das Ausbaukonzept erlaubt dem Käufer eine flexible Innenausführung und Kosteneinsparungen, die bei der Finanzierung anerkannt werden.

Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers unter der Anbieter-Objekt-ID 4168-322-kw28-183985.