Kapitalanleger aufgepasst – Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Hürth
Investment | 50354 Hürth
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Hürth und wurde rund im Jahr 1925 errichtet. Das Gebäude präsentiert sich mit einer Klinkerfassade und architektonischen Details im Stil eines historischen Altbaus. Die Wohnfläche beträgt etwa 210 m² und verteilt sich auf drei eigenständige Wohneinheiten. Zwei dieser Wohnungen sind vermietet und erzielen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.400 Euro. Die dritte Wohneinheit im ersten Obergeschoss steht leer und wurde im Jahr 2025 bereits teilmodernisiert.
Das Grundstück hat eine Fläche von 390 m² und verfügt über einen rückwärtigen Außenbereich mit Hoffläche und begrünten Flächen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Möglichkeiten für Renovierungen und individuelle Gestaltungen bietet.
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