Penthouse im Stadtwaldviertel – exklusives Wohnen in Köln-Junkersdorf
Wohnung | 50858 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Penthouse befindet sich im Stadtwaldviertel von Köln-Junkersdorf und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 228 m². Es liegt in der vierten und obersten Etage einer Wohnanlage und ist über einen Aufzug mit eigener Penthouse-Schaltung zugänglich.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern aus, der durch eine Bulthaup-Designküche mit Geräten von Gaggenau und Miele ergänzt wird. Eine umlaufende Sonnenterrasse mit einem elektrisch bedienbaren Lamellendach erweitert den Wohnraum im Außenbereich.
Der privat gelegene Schlafbereich umfasst drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer besitzt ein en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC ist für die anderen Zimmer und Gäste vorgesehen.
Zur technischen Ausstattung gehören eine KNX-Smart-Home-Steuerung, sechs klimatisierte Bereiche, Fußbodenheizung in den Wohnräumen sowie eine Versorgung mittels Fernwärme. Das Objekt weist die Energieeffizienzklasse A auf.
Das Penthouse wird frisch renoviert und bezugsfertig übergeben. Vor dem Einzug erfolgt ein kostenneutraler Austausch des Parkettbodens, dessen Design vom Käufer mitbestimmt werden kann. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 35.000 Euro zusätzlich erhältlich sind.
Die Lage im Stadtwaldviertel kombiniert naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Kölner Innenstadt. Das RheinEnergieSTADION ist etwa 1.000 Meter entfernt. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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