Lindenthal – Top freies Penthouse mit zusätzlichen Renditeeinheiten
Wohnung | 50931 Köln
Eckdaten der Immobilie
Was bedeuten diese Zahlen für mich?
Finanzierung geklärt?
Wenn Sie sich auf der Webseite anmelden, können Sie direkt eine Finanzierung für diese Immobilie anfragen. Sparen Sie sich das Weiterleiten von Unterlagen und nehmen Sie direkt Kontakt mit einem Berater auf.
Welche Kosten kommen bei einer Sanierung auf mich zu?
Der nachfolgende Text wurde durch eine KI zusammengefasst. Bitte prüfen Sie ggf. auch die verlinkte Anzeige.
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln, im Stadtteil Alt-Lindenthal. Es wurde ursprünglich in der Gründerzeit errichtet und 1958 von der aktuellen Eigentümerfamilie erworben. Das Gebäude wurde um drei Etagen erhöht. Ab 2004 erfolgte die Übertragung innerhalb der Familie an die nächste Generation. Im Anschluss wurde das Haus um eine Penthouse-Etage aufgestockt, das Dach neu aufgebaut, die Fassaden gedämmt sowie sämtliche Fenster, Außentüren und Pflasterungen erneuert. Im Jahr 2024 erfolgte eine farbliche Neugestaltung der Hausfassaden und des Treppenhauses.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Einheiten. Dazu zählen ein Maisonette-Penthouse mit viel Glasfläche und Blick ins Grüne, ein Townhouse über zwei Ebenen mit Terrasse und Dachgarten sowie eine im Erdgeschoss gelegene, vermietete Praxis. Zusätzlich gibt es drei separate Wohneinheiten, von denen zwei derzeit unvermietet sind. Im Penthouse wurden kürzlich das Parkett abgeschliffen, auf allen drei Dachterrassen neue Holzböden verlegt und die Wände neu gestrichen.
Laut den Angaben des Anbieters stehen drei der sechs Einheiten aktuell für eigene Planungen frei. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, die Vermietung aller Einheiten zu übernehmen.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
Entdecken Sie die Vorteile unseres Kunden-Portals:
- Merken Sie sich interessante Immobilien und behalten Sie den Überblick.
- Vergleichen Sie verschiedene Immobilien direkt im Portal
- Berechnen Sie monatliche Raten und Ihr Budget mit Leichtigkeit, um finanzielle Entscheidungen zu optimieren.
- Erstellen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie eine E-Mail wenn passende Immobilie verfügbar ist.
- Finden Sie mühelos die perfekte Finanzierung, indem Sie die Angebote von 700 Banken und Sparkassen vergleichen.
Registrieren Sie sich noch heute für unser Kunden-Portal und profitieren Sie von diesen praktischen Funktionen für Ihre Immobiliensuche und -finanzierung!
Angebotshistorie
In 5 Schritten zum erfolgreichen Immobilienkauf
Der Immobilienkauf bedeutet sorgfältige Vorbereitung. Wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Immobilie und leiten Sie durch den Prozess des Immobilienkaufs.
Alle Immobilien, ALle Finanzierer, Alle Interessenten
