Top exklusive Dachgeschoss Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse im Herzen von Köln

Objektbeschreibung

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1927 in Köln-Zollstock, das vom Architekten Wilhelm Riphahn im Bauhaus-Stil errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt circa 120 Quadratmeter. Zur Wohnung gehören ein Wohn-Essbereich mit Kaminofen, eine etwa 30 Quadratmeter große, sichtgeschützte Dachterrasse in Südwestlage sowie ein Balkon mit circa 14 Quadratmetern Fläche auf der Ostseite, der einen Blick in den parkähnlichen Innenhof bietet.

Zur Raumaufteilung zählen ein geräumiges Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC und eine moderne Einbauküche. In allen Räumen liegt ein durchgehendes Eichenholzparkett, große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre. Die Immobilie wurde 2015 modernisiert und weist unter anderem original Jugendstil-Elemente in den Zimmertüren auf.

Die oberste Etage wird ausschließlich von dieser Wohnung bewohnt. Auf gleicher Ebene befindet sich ein etwa 20 Quadratmeter großer Stauraum, der mit vorhandener Baugenehmigung in Wohnraum umgewandelt werden kann. Darüber hinaus gehört ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung, der gegenwärtig als Werkstatt genutzt wird.

Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, wird kein Energieausweis benötigt. Weitere Informationen sowie die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers zu finden.