Hürth-Efferen/Hermülheim*Ein-Dreifamilienhaus*2 Einzelgaragen*265m² WFL/ 618m² Grundstück*Garten*
Haus | 50354 Hürth
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende massiv erbaute Wohnhaus befindet sich im Nibelungenviertel und ist vollständig unterkellert. Es wurde als Zweifamilienhaus genehmigt und umfasst eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss sowie eine separate Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. Zusätzlich ist das Dachgeschoss zur Wohnnutzung ausgebaut und genehmigt, wodurch weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung stehen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer und ist über eine innenliegende Wendeltreppe mit dem Souterrain verbunden. Das Souterrain bietet helle Hobby- und Nebenräume, die als Arbeits-, Freizeit-, Gäste- oder Abstellbereiche verwendet werden können. Außerdem gibt es eine separate Kelleraussentreppe, die einen unabhängigen Zugang zum Garten ermöglicht. Das Obergeschoss als eigenständige Wohnung kann beispielsweise von einer weiteren Generation bewohnt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss kann flexibel den bestehenden Wohnbereichen zugeordnet werden und lässt sich als zusätzlicher Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen. Das Haus eignet sich laut Anzeige sowohl als geräumiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus als auch für Mehrgenerationenwohnen. Eine Vermietung einer der Wohneinheiten ist möglich und bietet die Option auf regelmäßige Mieteinnahmen zur finanziellen Entlastung.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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