Reihenendhaus mit großem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial
Haus | 51065 Köln
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Energieausweis
325,90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1964 bietet auf knapp 116 m² Wohnfläche und vier Zimmern eine klassische und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutzfläche von knapp 51 m².
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 535 m², das vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Eine Garage in einem nahegelegenen Garagenhof gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Reihenendhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und sich in attraktiver Lage von Köln-Buchheim ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
– eine Garage im Garagenhof
– Gartenhaus wird mitverkauft
Lage
Die Immobilie befindet sich in Buchheim, einem rechtsrheinischen Stadtteil in Köln.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr und das überregionale Straßennetz bietet eine gute Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und des Umlands.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: S Immobilienpartner GmbH
Anschrift: Rheinallee 1 in 50676 Köln
Geschäftsführer: Thorsten Mertens
Kontakt: e-mail: bcm@s-immobilienpartner.de – Internet: https://s-immobilienpartner.de – Telefon: 0221 4737-700
Steuernummer: DE 814253678
Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Amt für öffentliche Ordnung – Gewerbeangelegenheiten Willy-Brandt-Platz 3 50679 Köln Deutschland E-Mail: SpezielleGewerbeangelegenheiten@Stadt-Koeln.de Tel.: 0221 / 221-35397 Fax: 0221 / 221-26480 Website: https://www.stadt-koeln.de/service/adressen/gewerbeabteilung
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