• Reihenmittelhaus mit Terrasse in Köln-Bickendorf
  • Duschbad-Erdgeschoss
  • Wohnzimmer-Fenster
  • Küche-Esszimmer
  • Wannenbad-Obergeschoss
  • Terrasse-Schiebetür
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380.000 €
Kaufpreis
1920
Baujahr
89,00 m²
Wohnfl.
71,00 m²
Grundstücksfl.
3
Zimmer

Charmantes Stadthäuschen mit großer Terrasse in Köln-Bickendorf

Haus | 50827 Köln

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Eckdaten der Immobilie

Status
Immobilie1
Kennung
32893493
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
89 m²
Grundstücksfläche ca.
71 m²
Nutzfläche ca.
13 m²
Einbauküche
✔

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57% incl. 19% MwSt.
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Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26. August 2036
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
93,40 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter und angenehmer Ruhe: Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1920 verbindet eine stimmige Raumfolge mit alltagstauglichem Komfort. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut nutzbare Zimmer, zwei Bäder sowie eine Terrasse als geschützter Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird das Ganze durch einen charmanten Gewölbekeller und gedämmten Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche.

Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause als Reihenhaus in Köln-Bickendorf (Bezirk Ehrenfeld)

– Objektart: Reihenmittelhaus
– Baujahr: 1920
– Zustand: gepflegt
– Wohnfläche: 89,0 m²
– Nutzfläche: 13,0 m²
– Grundstück: 71,0 m²
– Zimmer: 3
– Schlafzimmer: 2
– Bäder: 2
– Etagen: 2
– Heizung: Gas-Etagenheizung (2019)
– Keller: Gewölbekeller
– Dachboden: Stauraum
– Außenfläche: Terrasse
– Modernisierungen: 2013-2014

Lage

Urban wohnen in Köln-Bickendorf – rund um den Rochusplatz, mit kurzen Wegen und starker Anbindung: Straßenbahn und Bus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, die A57 ist schnell angefahren, und Einkauf, Bäcker, Apotheke sowie Cafés liegen praktisch um die Ecke. Klingt nach dem passenden Zuhause für Ihren Alltag? Dann fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobili1-Partner: Citak Immobilien e.K.

Anschrift: Yorckstraße 12 in 50733 Köln

Geschäftsführer: Hakan Citak

Kontakt: e-mail: info@citak-immobilien.de – Internet: https://citak-immobilien.de – Telefon: 0221-29887120

Steuernummer: DE261987855

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Köln, Postfach 103564, 50475 Köln

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