Gepflegtes Reihenmittelhaus in Köln-Widdersdorf mit Garten & Garage und unverbaubarem Blick
Haus | 50859 Köln
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Energieausweis
167,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Reihenhaus mit ruhiger Ausstrahlung und durchdachtem Grundriss: Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und in den eigenen Garten – ein schöner Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche ca. 53 m² Nutzfläche im Keller, ein Hobbyraum und eine Garage runden das Angebot stimmig ab.
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Ausstattung
Ihr neues Reihenhaus in Köln Widdersdorf
– Objektart: Reihenmittelhaus
– Baujahr: 1973
– Zustand: gepflegt
– Wohnfläche: ca. 102,0 m²
– Nutzfläche: ca. 53,0 m²
– Grundstück: ca. 189,0 m²
– Etagen: 2
– Zimmer: 4
– Duschbad (Ende 90er)
– Gäste WC
– Garten & Terrasse
– Garage
– Heizung: Öl-Zentralheizung (2018)
– Heizung: Anschluss Gas-Heizung bereits vorh
– Warmwasser: Durchlauferhitzer
– Bodenbeläge: Parkett, Teppich & Fliesen
– Fenster: Kunststoff-Fenster (1990/2002)
– Keller: Hauswirtschafts- & Heizungsraum
– Keller: Hobbyraum
– Dachbereich: Dachstuhl als Abstellfläche
Entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie! Weitere Fotos, Grundrisse und alle wichtigen Objektinformationen finden Sie auf unserer Website. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Ruhig wohnen am westlichen Kölner Stadtrand – und trotzdem alles nah dran: In dieser gewachsenen Wohnlage in Köln-Widderdorf verbinden sich entspannter Rückzug, kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft zu einem Zuhause, das im Alltag einfach funktioniert. Spielplatz, Sportangebote, Parks sowie Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule.
Dank guter ÖPNV-Anbindung und schneller Erreichbarkeit von Bahnhof und A1 bleiben Sie flexibel – ob in die Kölner City oder ins Umland.
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Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: Citak Immobilien e.K.
Anschrift: Yorckstraße 12 in 50733 Köln
Geschäftsführer: Hakan Citak
Kontakt: e-mail: info@citak-immobilien.de – Internet: https://citak-immobilien.de – Telefon: 0221-29887120
Steuernummer: DE261987855
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Köln, Postfach 103564, 50475 Köln
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