Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen
Haus | 50769 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienreihenmittelhaus befindet sich im Ilexweg 4, 50769 Köln-Seeberg. Es wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 96,2 m², verteilt auf fünf Zimmer. Die Grundstücksfläche des Hauses beträgt circa 213 m², die Gesamtgrundstücksfläche einschließlich der zum Angebot gehörenden Garage etwa 249 m². Zum Haus gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten sowie ein voll unterkellerter Bereich. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernheizung. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert, und im Jahr 2015 erfolgte eine Kanalsanierung. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind nach Angaben des Anbieters erforderlich und sollten im Rahmen einer Besichtigung geprüft werden.
Der Kaufpreis liegt bei 439.000 Euro. Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt aktuell 800 Euro pro Quadratmeter, was einem rechnerischen Bodenwert von 170.400 Euro für die Grundstücksfläche des Hauses und 199.200 Euro für das Gesamtgrundstück inklusive Garage entspricht.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden sich im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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