Tolle Chance im Veedel – Einfamilienhaus zum fairen Preis
Haus | 51105 Köln
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Poll. Das Haus bietet eine Wohnfläche von circa 79 m² und eignet sich laut Anbieter insbesondere für Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung umfasst im Obergeschoss 2,5 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss stellt eine zusätzliche Nutzfläche mit einer Raumhöhe von etwa 2,00 m im Firstbereich dar, die derzeit vorwiegend als Abstell- oder Lagerfläche genutzt wird. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist nach Angaben des Anbieters möglich.
Das Gebäude befindet sich nach Angaben der Eigentümerin in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurden gemäß Angaben die Dacheindeckung sowie die Dämmung erneuert. Die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2019. Die elektrische Anlage wurde ebenfalls erneuert, und die Kellerfenster wurden durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt. Nach aktuellem Kenntnisstand besteht kein wesentlicher unmittelbarer Sanierungsbedarf.
Diese Angaben stammen aus einem Angebot eines externen Maklers. Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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