6 abschließbare Doppelboxen in Köln-Porz-Urbach – nahe Flughafen Köln/Bonn
Parkplatz | 5 Köln
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket bestehend aus sechs abschließbaren Doppelboxen in einem Parkhaus in Köln-Porz-Urbach, Im Falkenhorst. Die einzelnen Doppelboxen haben Abmessungen zwischen 5,30 m und 5,65 m in der Länge, 4,78 m bis 5,00 m in der Breite sowie 2,01 m in der Höhe. Jede Einheit verfügt über einen separaten, abschließbaren Bereich. Die Zufahrt zum Parkhaus erfolgt über einen Transponder.
Das Parkhaus befindet sich in einem Umfeld, in dem auf einem circa 8,3 Hektar großen Areal ein neues Quartier mit rund 200 Wohnungen, einer Kindertagesstätte sowie zusätzlichen Einzelhandelsangeboten entsteht. Der Bebauungsplan „Östlich Im Falkenhorst“ ist laut Anzeige seit November 2025 rechtskräftig.
Der Kaufpreis für das Paket beträgt 171.000 Euro. Die brutto jährlichen Mieteinnahmen werden mit etwa 10.800 Euro angegeben, was einer Bruttomietrendite von circa 6,32 % entspricht. Die Bewirtschaftungskosten betragen rund 2.880 Euro pro Jahr.
Nach Angaben des Anbieters eignet sich das Paket insbesondere als Kapitalanlage. Die Einheiten bieten zusätzlichen Schutz durch ihre geschlossene und abschließbare Bauweise und erfordern eine verwaltungsarme Betreuung. Finanzierungen für Garagen und Stellplätze unterscheiden sich von solchen für klassische Wohnimmobilien und können eine ausreichende Eigenkapitalausstattung erfordern.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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