Zentral wohnen & modern leben – sanierte Doppelhaushälfte in Pulheim
Haus | 50259 Pulheim
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Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in Pulheim wurde im Jahr 1971 erbaut und wird laut Anbieter im Jahr 2026 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die Wohnfläche beträgt etwa 111 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, auf einem rund 262 m² großen Grundstück.
Im Zuge der Sanierung 2026 wurde der Innenbereich modernisiert: Die Wände wurden glatt verputzt und neu gestrichen, die Bodenbeläge durch helles Vinyl mit Parkettoptik ersetzt. Sanitäranlagen, Wasserleitungen und Elektroinstallationen wurden erneuert, so dass die Immobilie als Erstbezug nach der Sanierung angeboten wird.
Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Duschbereich. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsraum und einem separaten Waschraum ein weiterer Hobbyraum vorhanden.
Der Außenbereich beinhaltet eine neu angelegte Terrasse, die sich seitlich und hinter dem Haus erstreckt, sowie einen Garten mit Gestaltungspotenzial und ein Gartenhäuschen für Abstellzwecke. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung; ein Gasanschluss ist am Haus vorhanden.
Zur Immobilie gehört eine Garage in einem nahegelegenen Garagenhof.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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