Ein echtes Raumwunder! Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Köln-Höhenhaus
Haus | 51061 Köln
Eckdaten der Immobilie
Was bedeuten diese Zahlen für mich?
Finanzierung geklärt?
Wenn Sie sich auf der Webseite anmelden, können Sie direkt eine Finanzierung für diese Immobilie anfragen. Sparen Sie sich das Weiterleiten von Unterlagen und nehmen Sie direkt Kontakt mit einem Berater auf.
Welche Kosten kommen bei einer Sanierung auf mich zu?
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und ist laut Angaben umfangreich modernisiert. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Von hier gelangt man auf eine der drei vorhandenen Terrassen. Zudem sind auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (modernisiert im Jahr 2017) sowie ein zusätzliches Duschbad vorhanden.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und eine Terrasse. Eines der Schlafzimmer verfügt über zwei separate Abstellräume. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet zwei weitere Räume, die unter anderem als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.
Der Vollkeller bietet zusätzliche Flächen, darunter zwei Räume, die derzeit wohnlich genutzt werden. Von hier aus besteht Zugang zu einer weiteren Terrasse und zum nach Osten ausgerichteten Garten. Eine Garage mit Einfahrtsbereich gehört ebenfalls zur Immobilie.
Zahlreiche Modernisierungen wurden durchgeführt: Die Fenster und die Haustür wurden circa 2016 ersetzt, Heizkörper im Jahr 2015, Dach und Erdgeschossbad im Jahr 2017. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020, eine Photovoltaikanlage wurde 2021 installiert und der Schornstein 2024 erneuert. Die Fassade wurde im Jahr 2000 gedämmt und 2010 energetisch verbessert. Außerdem sind elektrische Rollläden und eine Klimaanlage in drei Schlafzimmern vorhanden. Die Stromleitungen wurden erneuert, ausgenommen in der Küche.
Weitere Informationen sowie die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers veröffentlicht.
Entdecken Sie die Vorteile unseres Kunden-Portals:
- Merken Sie sich interessante Immobilien und behalten Sie den Überblick.
- Vergleichen Sie verschiedene Immobilien direkt im Portal
- Berechnen Sie monatliche Raten und Ihr Budget mit Leichtigkeit, um finanzielle Entscheidungen zu optimieren.
- Erstellen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie eine E-Mail wenn passende Immobilie verfügbar ist.
- Finden Sie mühelos die perfekte Finanzierung, indem Sie die Angebote von 700 Banken und Sparkassen vergleichen.
Registrieren Sie sich noch heute für unser Kunden-Portal und profitieren Sie von diesen praktischen Funktionen für Ihre Immobiliensuche und -finanzierung!
Angebotshistorie
In 5 Schritten zum erfolgreichen Immobilienkauf
Der Immobilienkauf bedeutet sorgfältige Vorbereitung. Wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Immobilie und leiten Sie durch den Prozess des Immobilienkaufs.
Alle Immobilien, ALle Finanzierer, Alle Interessenten
