20 abschließbare Kfz-Parkboxen in Köln-Porz-Urbach – nahe Flughafen Köln/Bonn
Parkplatz | 5 Köln
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Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Paket von 20 abschließbaren Kfz-Parkboxen in einem Parkhaus am Standort Im Falkenhorst in 51145 Köln-Porz-Urbach. Die einzelnen Parkboxen haben jeweils die Abmessungen von etwa 5,00 m Länge, 2,77 m Breite und 2,01 m Höhe. Jede Box ist für die Unterbringung eines Pkw vorgesehen und durch ein abschließbares Tor geschützt. Die Zufahrt zum Parkhaus erfolgt mittels Transponder.
Das Paket wird zu einem Kaufpreis von 322.000 Euro angeboten. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen liegen bei etwa 22.800 Euro, die Bewirtschaftungskosten betragen rund 4.800 Euro jährlich. Daraus ergibt sich ein Nettoertrag nach Bewirtschaftungskosten von circa 18.000 Euro pro Jahr, was einer Nettomietrendite von etwa 5,59 % entspricht.
Das direkte Umfeld des Parkhauses befindet sich in einem Entwicklungsgebiet. Hinter dem Parkhaus ist ein neuer Stadtteil mit rund 200 Wohnungen, einer Kindertagesstätte sowie zusätzlichen Einzelhandelsangeboten in Planung. Der Bebauungsplan „Östlich Im Falkenhorst“ ist seit November 2025 rechtskräftig.
Das Angebot richtet sich nach Angaben des Maklers insbesondere an Kapitalanleger, die mehrere Garageneinheiten an einem Standort erwerben möchten. Die Finanzierung solcher Garageneinheiten unterscheidet sich von der von klassischen Wohnimmobilien.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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