50 abschließbare Kfz-Parkboxen in Köln-Porz-Urbach – nahe Flughafen Köln/Bonn
Parkplatz | 5 Köln
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket von 50 abschließbaren Kfz-Parkboxen in einem Parkhaus im Bereich Im Falkenhorst, 51145 Köln-Porz-Urbach. Die einzelnen Parkboxen haben jeweils die Abmessungen von etwa 5,00 m Länge, 2,77 m Breite und 2,01 m Höhe und bieten Platz für jeweils ein Fahrzeug. Die Zufahrt zum Parkhaus erfolgt über einen Transponder. Die geschlossenen und abschließbaren Parkboxen bieten einen Zugangsschutz für die abgestellten Fahrzeuge.
Das Parkhaus befindet sich in einem Umfeld, das sich aktuell weiterentwickelt. Hinter dem Gebäude ist ein neues Quartier mit rund 200 Wohneinheiten, einer Kindertagesstätte sowie zusätzlichen Einzelhandelsangeboten geplant. Der Bebauungsplan „Östlich Im Falkenhorst“ wurde im November 2025 rechtskräftig.
Die Gesamtanlage wird zu einem Kaufpreis von 795.000 Euro angeboten. Die Bruttomieteinnahmen liegen bei circa 57.000 Euro jährlich, abzüglich Bewirtschaftungskosten von rund 12.000 Euro verbleibt nach Angaben des Anbieters eine jährliche Nettomieteinnahme von etwa 45.000 Euro. Daraus ergibt sich eine Nettomietrendite von circa 5,66 Prozent.
Nach Angaben des Anbieters richtet sich dieses Angebot vornehmlich an Kapitalanleger, die eine überschaubare Verwaltung bei einer Sachwertanlage mit laufenden Mieteinnahmen und mehreren Einheiten an einem Standort wünschen. Es wird darauf hingewiesen, dass für Garagenanlagen andere Finanzierungsmöglichkeiten gelten können als für klassische Wohnimmobilien.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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Angebotshistorie
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