Barrierefreier Tiefgaragenstellplatz in Nippes Clouth-Quartier
Parkplatz | 50733 Köln
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz in der Josephine-Clouth-Straße 24–28 im Clouth-Quartier in Köln-Nippes. Die Tiefgarage wurde 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beleuchtung ist hell und sorgt für eine übersichtliche Parkumgebung.
Der Stellplatz ist barrierefrei zugänglich und verfügt zusätzlich über einen breiten Seitenstreifen, der laut Teilungserklärung als Sondereigentum zum Stellplatz gehört. Dieser Bereich neben der eigentlichen Parkfläche bietet zusätzlichen Raum zum Ein- und Aussteigen, beispielsweise mit einem Rollstuhl.
Der Stellplatz ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei monatlich 150 Euro, was einem jährlichen Betrag von 1.800 Euro entspricht. Das monatliche Wohngeld beträgt 35 Euro. Im Mietvertrag ist keine gesonderte Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter vorgesehen. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate, wobei die konkrete Kündigungsmöglichkeit sich nach vertraglichen und gesetzlichen Bestimmungen richtet.
Der Kaufpreis wird mit 33.900 Euro Verhandlungsbasis angegeben. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine spätere Selbstnutzung.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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