amarc21 – 1200m² Büro und Wohnfläche in angesagter Lage
Investment | 50823 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Köln-Ehrenfeld. Die insgesamt etwa 1.200 m² große Fläche umfasst Wohn- und Gewerbenutzung. Laut Angaben des anbietenden Maklers beträgt der Kaufpreis das 21,2-fache einer Jahresnettokaltmiete.
Das Baujahr des Gebäudes ist laut Energieausweis 1968. Für das Objekt liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, der bis zum 27.11.2028 gültig ist. Der Endenergieverbrauch wird in kWh/(m²·a) angegeben (konkreter Wert fehlt in der Anzeige). Als wesentlicher Energieträger für die Heizung wird Gas genannt. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung der Provision ist fällig nach notarieller Beurkundung und Rechnungsstellung.
Weitere Informationen, darunter Details zu Ausstattung und Lage, sind im Originalangebot des anbietenden Maklers zu finden. Für den Erhalt eines ausführlichen Exposés werden vom Interessenten vollständige Kontaktdaten sowie ein Bonitätsnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung der Bank verlangt.
Der Verkauf erfolgt in Kooperation mit dem Mandatsträger als Gemeinschaftsgeschäft. Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer beziehungsweise dem Mandatsträger; eine Gewähr für die Richtigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.
Widerrufsbelehrungen sowie Hinweise zum Datenschutz und zur Verbraucherinformation sind Teil des Angebots. Die Kontaktmöglichkeiten und weitere Angaben sind im Originalangebot des Maklers amarc21 Aussem Immobilien hinterlegt.
Weitere Informationen sowie die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers verfügbar.
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