Wunderschönes Haus mit 5-Zimmer im Kölner Norden mit Einliegerwohnung
Haus | 50829 Köln
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Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt ist ein Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Kölner Stadtteil Alt-Bocklemünd, gelegen in einer Wohnstraße. Die Wohnfläche beträgt etwa 280 m², das Grundstück umfasst ca. 860 m². Das Haus wurde im Laufe der Jahre umgebaut und an moderne Wohnanforderungen angepasst. Der überwiegende Wohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss, das bezugsfrei ab dem 1. Dezember 2026 ist.
Der Wohnbereich im 1. Obergeschoss misst circa 80 m² und zeichnet sich durch eine hohe Decke sowie eine bodentiefe Glasfront aus. Die offen gestaltete Architektur mit Galerie schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die Einbauküche ist offen in den Wohnraum integriert. Die Galerie dient laut Anbieter als Bürobereich und es ist ein zusätzliches Gäste- oder Schlafzimmer vorhanden.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer sowie ein Bad en suite. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich funktionale Räume wie Waschraum, Heizungsraum, Kellerräume und der Zugang zur Garage.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung umfasst etwa 80 m², besteht aus zwei Zimmern und verfügt über einen eigenen Gartenzugang. Diese Einheit ist derzeit vermietet und kann für Mehrgenerationenwohnen oder als Wohnmöglichkeit für erwachsene Kinder genutzt werden.
Das Grundstück ist groß und bietet Privatsphäre sowie Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit sind im Originalangebot des anbietenden Maklers verfügbar.
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