Leben in großzügiger Parkanlage mit Privatzufahrt und Ausblick ins Grüne
Haus | 51105 Köln
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und zuletzt 2020 modernisiert. Die Wohnfläche beträgt etwa 420 m², während das Grundstück eine Größe von rund 6.975 m² aufweist. Das Gebäude umfasst neun Zimmer, darunter eine separate Einliegerwohnung in einem Anbau, die für verschiedene Nutzungen vorgesehen ist.
Das Anwesen verfügt über eine private Zufahrt, die zu sechs Außenstellplätzen sowie einem Carport führt, welcher Platz für zwei Fahrzeuge sowie Gartengeräte bietet. Das Gebäude zeigt eine Architektur mit klaren Linien und fügt sich in die umgebende Natur ein.
Der zentrale Wohnbereich ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die einen Ausblick ins Grüne ermöglichen. Ein Kamin ist vorhanden, befindet sich jedoch derzeit nicht im Betrieb. Von diesem Bereich aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2019 installiert wurde, sowie eine zusätzliche Festbrennstoffheizung. Teilweise wurden die Fenster in den Jahren 2012 und 2020 erneuert, und die Außenfassade auf wetterexponierten Seiten ist gedämmt.
Im Außenbereich gibt es einen Pool, der gegenwärtig als Regenwassersammler dient. Im Innenbereich ist ein weiterer Pool vorhanden, der aktuell nicht in Betrieb ist und durch eine geschlossene Decke abgedeckt wurde. Eine Glasfaservorbereitung ist vorhanden, der Hausanschluss dazu steht jedoch noch aus.
Weitere Informationen und die Kontaktmöglichkeit finden Sie im Originalangebot des anbietenden Maklers.
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