Weiden – Schöne, gepflegte 3-Zimmerwohnung nebst Garage in Ruhiglage
Wohnung | 50859 Köln
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Energieausweis
134,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus in einer absoluten Ruhiglage von Weiden.
Durch die stabile Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung treten Sie in Ihre Diele. Links zur Diele schließt zur Rückseite das große helle Wohn- und Esszimmer an. Durch eine Schiebetüre gelangt man auf die westlich ausgerichtete Loggia, die zum Sonnenbaden einlädt. An den Essbereich schließt die heute geschlossene Küche an.
Zurück in der Diele befindet sich direkt vor dem Wohnzimmer das mit Marmor ausgekleidete separate WC. Das WC ist mit einem Hänge-WC und einem Waschtisch ausgestattet. Über die Diele gelangt man in einen 2. Flur, der die privaten Zimmer, das Bad und einen großzügigen Abstellraum erschließt. Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Das Wannenbad ist deckenhoch mit Marmor versehen und mit einer Wanne und einem Waschtisch ausgestattet.
Weiter gehört ein Keller zur Wohnung. Eine gemeinschaftliche Waschküche nebst Trockenraum können genutzt werden. Eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (1992), Kunststofffenster isolierverglast, Oberböden: Zimmer und Diele Parkett, Bad und WC Marmor, Küche Laminat, Loggia gefliest, Abstellraum, Keller, Garage inklusive, Markise
Lage
Weiden, als westliche Stadtgrenze Kölns bietet alles, was städtisches Wohnen ausmacht.
Eine gesunde Mischung aus kleinen bis großen Mehrfamilienhäusern umrundet von einer lockeren Ein-/ Zweifamilienhausstruktur bietet für jeden Geschmack und für jeden Geldbeutel den passenden Wohnraum.
Ideal ist die Infrastruktur von Weiden. Beste Verkehrsanbindung über den Autobahnzubringer A1/A4 sowie die Anbindung an die Stadt über Bus und Bahn (S-Bahnhaltestelle, Straßenbahn oder diverse Buslinien) unterstreichen die Qualität der Läge. Abgerundet wird das ganze über das RheinCenter, dass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch hochwertiger Modelabels beherbergt. Ärzte, Schulen verschiedener Art sowie Kindergärten sind vor Ort vorhanden.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: Volksbank Köln Bonn eG
Anschrift: Hohenzollernring 31-35 in 53175 Bonn
Geschäftsführer: Jürgen Pütz (Vorsitzender), Volker Klein, Jürgen Neutgens
Kontakt: e-mail: immobilien@volksbank-koeln-bonn.de – Internet: https://www.volksbank-koeln-bonn.de – Telefon: +49 228 716 67510
Steuernummer: DE122124996
Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Bonn
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