Anlageobjekt in Kölner City!
Wohnung | 50674 Köln
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Energieausweis
116,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Im Jahre 1996 wurde das Dachgeschoss dieses 60er Jahre Baus in der Kölner Innenstadt ausgebaut.
Die Maisonette-Dachgeschosswohnung verfügt über knapp 66 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad und Abstellraum, sowie großes Schlafzimmer in der oberen Etage innerhalb der Wohnung.
Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse und befinden sich über den Dächern Kölns mit Blick auf den Dom. Die Sonne scheint hier den ganzen Tag.
Die Einheit verfügt über Fenster mit Kunststoff-Doppelverglasung, und eine Gasetagenheizung. Zur Zeit ist das Objekt an ein Pärchen mit jungem Nachwuchs vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 920€ pro Monat.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Köln.
Die Umgebung überzeugt durch ihre lebendige Atmosphäre, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Viertel schnell erreichbar sind.
Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: S Immobilienpartner GmbH
Anschrift: Rheinallee 1 in 50676 Köln
Geschäftsführer: Thorsten Mertens
Kontakt: e-mail: bcm@s-immobilienpartner.de – Internet: https://s-immobilienpartner.de – Telefon: 0221 4737-700
Steuernummer: DE 814253678
Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Amt für öffentliche Ordnung – Gewerbeangelegenheiten Willy-Brandt-Platz 3 50679 Köln Deutschland E-Mail: SpezielleGewerbeangelegenheiten@Stadt-Koeln.de Tel.: 0221 / 221-35397 Fax: 0221 / 221-26480 Website: https://www.stadt-koeln.de/service/adressen/gewerbeabteilung
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