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499,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
1997
Baujahr

Co-Working in modernem Bürogebäude, Erstbezug

Büro/Praxis | 50825 Köln

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Eckdaten der Immobilie

Status
Immobilie1
Kennung
31488851
Objektart
Büro/Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1997
Verfügbar ab
Ab 01.03.2025

Kosten

Netto Kaltmiete
499 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
499 €
Gesamtmiete
499 €
Mieterprovision
keine zusätzliche Mieterprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision Als Mieter zahlen Sie KEINE gesonderte Provision.

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Energieausweis

Baujahr
1997
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25. März 2035
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
59,7 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines teils neu errichteten und teils revitalisiertem Bestandsgebäude entstehen moderne Bürolösungen für Einzelunternehmer und kleine Unternehmen. Die Lösungen lassen sich beliebig skalieren: vom eigenen Schreibtisch im offenen Coworking bis hin zur abgeschlossenen Büroeinheit.

Die monatliche Pauschalmiete startet ab 499,- EUR im offenen Coworking bzw. ab 549,- EUR im geschlossenen Einzelbüro. In der Miete enthalten sind alle Nebenkosten, Strom, Internet, Reinigung, Möblierung, Kaffee-Flat sowie der Zugang zur Kantine (externe Belieferung).

Ausstattung

24/7 Zugang
Lüftungsanlage/Kühlung mittels Kühldeckensegel,
Moderner Industrial Look,
Möblierung mit höhenverstellbaren Schreibtischen,
Internet,
Reinigung,
Kaffee- und Wasser-Flat,
kostenfreier Fahrradstellplatz,
optional TG-Stellplatz gegen Aufpreis,
optional Meetingräume gegen Aufpreis

Lage

Ehrenfeld zählt längst zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Im zentral, linksrheinisch gelegenen Stadtteil werden höchste Ansprüche an Infrastruktur und Angebot kombiniert.
Der Stadtteil zeigt sich bunt und vielfältig. Kulinarisches Essen, Underground Bars und
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier zu genüge. In den vergangenen Jahren sind regelmäßig neue Quartiere entstanden, die sowohl neue Arbeitgeber anlocken als auch für ausreichend Wohnraum sorgen.

Ob mit dem Auto oder ÖPNV gelangen Sie schnell ins Zentrum, aber auch auf die Autobahn.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobili1-Partner: MATCHINGHOMES Immobilien GmbH

Anschrift: Im Zollhafen 24 in 50678 Köln

Geschäftsführer: Martin Simon

Kontakt: e-mail: hello@matchinghomes.de – Internet: https://www.matchinghomes.de/ – Telefon: +49 151 – 44 99 76 88

Steuernummer: liegt noch nicht vor

Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Gewerbeabteilung Willy-Brandt-Platz 3 50679 Köln https://www.stadt-koeln.de/service/adressen/gewerbeabteilung

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