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  • DG Arbeitsstand 271qm
  • DG Arbeitsstand 107qm
  • DG Arbeitsstand 376qm
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19,50 €
Kaltmiete zzgl. NK
2024
Baujahr

Bürofläche in modernem Bürogebäude, Erstbezug

Büro/Praxis | 50825 Köln

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Eckdaten der Immobilie

Status
Immobilie1
Kennung
31488855
Objektart
Büro/Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
2024
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3
Verfügbar ab
Ab 01.04.2025

Kosten

Netto Kaltmiete
20 €
Nebenkosten
7 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
25 €
Gesamtmiete
25 €
Mieterprovision
keine zusätzliche Mieterprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision Als Mieter zahlen Sie KEINE gesonderte Provision.

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Energieausweis

Baujahr
2024
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2. April 2035
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
50,4 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines teils neu errichteten und teils revitalisiertem Bestandsgebäudes entstehen moderne Bürolösungen für Unternehmen. Die Räumlichkeiten lassen sich in drei Büroflächen teilen oder können als Gesamtfläche angemietet werden.

Die monatliche Miete beträgt 19,50 EUR pro Quadratmeter zzgl. 6,50 EUR Nebenkosten. Der Innenausbau wird in Kürze abgeschlossen, so dass gegenwärtig noch die Möglichkeit besteht, individuelle Anpassungswünsche umzusetzen. Im Mietpreis enthalten ist der Gäste-Empfang, eine Kaffee-Flat und der Zugang zur Kantine (externe Belieferung).

Ausstattung

24/7 Zugang
Lüftungsanlage/Kühlung mittels Kühldeckensegel,
Moderner Industrial Look,
Kaffee- und Wasser-Flat,
kostenfreier Fahrradstellplatz,
optional Möblierung,
optional TG-Stellplatz gegen Aufpreis,
optional Meetingräume gegen Aufpreis

Lage

Ehrenfeld zählt längst zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Im zentral, linksrheinisch gelegenen Stadtteil werden höchste Ansprüche an Infrastruktur und Angebot kombiniert.
Der Stadtteil zeigt sich bunt und vielfältig. Kulinarisches Essen, Underground Bars und
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier zu genüge. In den vergangenen Jahren sind regelmäßig neue Quartiere entstanden, die sowohl neue Arbeitgeber anlocken als auch für ausreichend Wohnraum sorgen.

Ob mit dem Auto oder ÖPNV gelangen Sie schnell ins Zentrum, aber auch auf die Autobahn.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobili1-Partner: MATCHINGHOMES Immobilien GmbH

Anschrift: Im Zollhafen 24 in 50678 Köln

Geschäftsführer: Martin Simon

Kontakt: e-mail: hello@matchinghomes.de – Internet: https://www.matchinghomes.de/ – Telefon: +49 151 – 44 99 76 88

Steuernummer: liegt noch nicht vor

Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Gewerbeabteilung Willy-Brandt-Platz 3 50679 Köln https://www.stadt-koeln.de/service/adressen/gewerbeabteilung

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