Kompakt, komfortabel, begehrte Lage
Wohnung | 51067 Köln Holweide
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
101,33 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1993. Die Immobilie überzeugt durch ihre Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Holweide.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur schön gelegenen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum ohne Fenster. Dieser eignet sich ideal für Ankleide, Hobbyraum, Homeoffice oder großzügige Abstellfläche.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und witterungsgeschütztes Parken und ergänzt das attraktive Gesamtangebot ideal.
Die hervorragende Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Immobilie in einer beliebten Wohnlage suchen.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort und kontaktieren Sie uns für Ihren pesönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Burgwiesenstraße im beliebten Kölner Stadtteil Holweide. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Kölner Innenstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind bequem erreichbar.
Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A4 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Holweide verbindet urbanes Wohnen mit zahlreichen Grünflächen und zählt zu den gefragten rechtsrheinischen Wohnlagen Kölns.
Gerade für Kapitalanleger bietet die Lage attraktive Vermietungsperspektiven: Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Arbeitgebern sowie die solide Infrastruktur machen insbesondere kompakte Wohnungen für Singles, Berufspendler und Studenten interessant.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: S Immobilienpartner GmbH
Anschrift: Rheinallee 1 in 50676 Köln
Geschäftsführer: Thorsten Mertens
Kontakt: e-mail: bcm@s-immobilienpartner.de – Internet: s-immobilienpartner.de – Telefon: 0221 4737-700
Steuernummer: DE 814253678
Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Amt für öffentliche Ordnung – Gewerbeangelegenheiten Willy-Brandt-Platz 3 50679 Köln Deutschland E-Mail: SpezielleGewerbeangelegenheiten@Stadt-Koeln.de Tel.: 0221 / 221-35397 Fax: 0221 / 221-26480 Website: https://www.stadt-koeln.de/service/adressen/gewerbeabteilung
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