K-Star Residence – Wohnen im beliebten Kunibertsviertel
Zinshaus/Renditeobjekt | 50668 Köln
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Energieausweis
105,0 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
K-STAR RESIDENCE
Das aufregende Architekturkonzept mit seinen klaren Linien und geometrisch angeordneten Balkonen und Loggien spiegelt sich auch im Inneren des Gebäudes wieder. Durch die voll verglaste, klippenartig angeordnete Fassade werden die Räume in allen Etagen von Licht durchflutet. Es versteht sich von selbst, dass auch die technische Ausstattung allerhöchsten Ansprüchen genügt. Der hauseigene Fitness- und SPA-Bereich lässt keine Wünsche mehr offen.
Die Wohnung liegt im 3. OG, ist modern ausgestattet und wird selbst hohen Wohnansprüchen rundum gerecht. Eine hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein Außenstellplatz im abgeschlossenen Innenhof (Kaufpreis 30.000 €) rundet dieses schöne Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt aktuell 379 €, hinzu kommen monatlich 10,17 € für die Rücklage, so dass sich die monatlichen Gesamtkosten aktuell auf 389,17 € belaufen.
Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie.
Entdecken Sie die Highlights dieser Immobilie in unserem Video:
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Ausstattung
Objektart: 2-Zimmer Wohnung
Etage: 3. OG
Zimmer: 2 mit offener Küche
Wohnfläche: ca. 80 m²
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2011
Frei ab: sofort
Sonnenbalkon: ja
Fenster: bodentiefe Panoramafenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Bodenbelag: Parkett und Fliesenböden
Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche, hochwertige Ausstattung
Stellplatz: 1 Außenstellplatz (im abgeschlossenen Innenhof) vorhanden
Aufzug: vorhanden
Keller: vorhanden
Sonstiges: Hauseigener Fitnessraum und Sauna, Gegensprechanlage mit Bildschirm, Abstellraum in der Wohnung
Waschmaschine und Trockner: vorhanden (Gemeinschaftsraum)
Hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten: vorhanden
Lage
Das urkölsche Kunibertsviertel gehört zu den lebens- und liebenswerten Veedeln in Köln und nimmt an Attraktivität stetig zu.
Am Puls der Zeit – hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr; sowohl der Hauptbahnhof als auch der Dom (ca. 2 Minuten entfernt) und das Rheinufer (ca. 200 m entfernt) sind fußläufig erreichbar.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: Narander | Jung Real Estate GmbH
Anschrift: Im Zollhafen 10 in 50678 Köln
Geschäftsführer: Akash Narander I Angela Jung
Kontakt: e-mail: info@narander-jung.de – Internet: https://www.narander-jung.de – Telefon: +49 221 99889999
Steuernummer: DE295360409
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln I Amt für öffentliche Ordnung I Gewerbeangelegenheiten Willy-Brandt-Platz 3 I 50679 Köln Genehmigung nach § 34c GewO vom 20.06.2014
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